五一茶庄园一、二、三产业融合发展项目是镇沅县重点打造的茶文旅项目之一，项目总投资1300万元，建设内容包括五一茶庄园及周边环境改善提升，特色街区打造，茶山功能提升，茶农房屋修缮等。目前，农村人居环境整治提升配套工程、庄园内环境美化、茶山露营地、网红打卡点、趣味养殖区等子项目已经完成建设，特色街区、餐厅、游客服务中心等子项目基本完成，项目内容已正式投入运营。
“1314+520”网红打卡点已建成使用；山顶露营基地包含中央舞台、观景台等，并以“1/3成品，100%自己”为理念提供烧烤自助。游客白天可以赏茶园景色，吃茶山烧烤，夜晚可以头顶星河，枕茶香入眠。镇沅景沅文旅运营管理有限公司负责人介绍，趣味养殖区已规划建设特色猪圈与鸡圈，推出“自养+代养”养殖模式，目前茶农代养肥猪模式已试运营。“我们根据客户需求，由茶农代养黑猪、红毛猪或白猪等，严控喂养方式，并配套年末杀猪饭、腊肉腌制等服务，既为客户提供放心猪肉，也为茶农提供增收途径。”公司还将开发“掌上养殖”小程序，丰富代养品种，实现云端互动。
主打五一特色餐饮的餐厅基础设施建设已完成，正在建设智慧菜园和“毫无退路”“同心赶鱼”等家庭或团体活动区域，以增强游客参与感和文化沉浸感。五一特色街区仍在建设完善，在大清河流域约650米范围内，下游打造集研学、民宿、集市、亲子与溯溪为一体的小型街区，每周六固定为乡村赶集日，将引入黑古陶、咖啡音乐餐吧等多元业态。上游布局茶叶采摘研学区、大型节庆区和农事体验区，实现动静分区、文旅联动。
庄园将不断丰富消费业态和场景，在产品、服务等方面精准对应老、中、青、少年、儿童群体需求，通过常态化旅游产品和精品赛事等满足群众文化需求，努力打造具有镇沅特色的“吃住行游购娱”乡村旅游景区。 同时，将进一步丰富镇沅县城周边旅游业态，为游客提供优质的生态旅游体验，带动茶企、茶农和村集体增收，推动形成茶山一、二、三产业融合高质量发展新格局。
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